Golden Visa de Grecia, sin discurso comercial
Cuánto cuesta la residencia por inversión tras la reforma de 2024, qué umbral aplica dónde, cuánto tarda la tarjeta, a quién se puede incluir y a quién le conviene otro programa. Cada cifra lleva fecha y fuente.
Leer la guía completaTodas las guíasEmpiece aquí
Golden Visa de Grecia en 2026: guía completa
Cómo funciona la Golden Visa de Grecia en 2026 tras la reforma de 2024: umbrales por zona, reglas del inmueble, costes, plazos, familia y lo que da realmente la tarjeta.
Umbrales de la Golden Visa de Grecia por región en 2026: 250.000 €, 400.000 € y 800.000 €
Qué umbral de inversión de la Golden Visa griega aplica dónde en 2026: 800.000 € en zonas premium, 400.000 € en el resto, 250.000 € en conversión y restauración.
Cuánto cuesta la Golden Visa de Grecia en 2026: umbrales, impuestos y tasas
Lo que realmente cuesta la Golden Visa de Grecia en 2026: umbral, impuesto de transmisiones o IVA, tasa de 2.000 €, seguro y un ejemplo de presupuesto total.
Solicitud de la Golden Visa de Grecia paso a paso
Proceso de la Golden Visa griega por etapas: revisión previa, due diligence, compra, solicitud migratoria, biometría y tarjeta de cinco años.
Golden Visa de Grecia: familiares y documentos
Quién puede entrar en la solicitud de Golden Visa griega en 2026: cónyuge, hijos menores de 21, padres de ambos cónyuges y documentos de cada uno.
Golden Visa de Grecia: residencia permanente, ciudadanía e impuestos
Después de la tarjeta Golden Visa: renovaciones de cinco años, residencia permanente, siete años hasta la nacionalidad y qué implica (y qué no) para la residencia fiscal.
Grecia frente a otros programas de residencia en la UE
| Grecia | Portugal | Chipre | |
|---|---|---|---|
| Inversión mínima | desde 250.000 € | 500.000 € (fondos/acciones) | 300.000 € |
| Inmueble en el programa | Sí | No desde 2023 | Sí |
| Plazo | unos 4-6 meses | desde ~12 meses | unos 2-3 meses |
| Schengen | Sí (como residente) | Sí (como residente) | Chipre aún no está en Schengen |
Mínimos de programa según páginas de BRIDGES, revisados en octubre de 2026. Impuestos y tasas aparte. Véase también camino a residencia permanente y ciudadanía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto hay que invertir?
Tras 2024 no hay un solo umbral: 250.000 € conversión/restauración, 400.000 € en la mayoría de regiones, 800.000 € en zonas premium, 500.000 € sin inmueble.
¿Hay que vivir en Grecia?
No. No hay estancia mínima. La tarjeta se renueva mientras se mantengan la inversión y el seguro.
¿A quién se puede incluir?
Cónyuge, hijos solteros menores de 21 y padres de ambos cónyuges.
¿Lleva a la ciudadanía?
No automáticamente. Naturalización tras siete años de residencia efectiva continua.
¿Se puede alquilar el inmueble?
A largo plazo sí. El alquiler de corta duración en plataformas está prohibido.