Umbrales de la Golden Visa de Grecia por región en 2026: 250.000 €, 400.000 € y 800.000 €
Tras la ley 5100/2024 ya no hay un precio único. El umbral depende de la zona y del tipo de inversión.
Tres tramos inmobiliarios
800.000 €: Ática, Salónica, Mykonos, Santorini e islas con más de 3.100 habitantes; un inmueble de al menos 120 m² de superficie principal.
400.000 €: resto del país; también un inmueble ≥120 m².
250.000 €: solo conversión de comercial a residencial o restauración de edificio protegido; no aplica la regla de 120 m².
Reglas comunes
Un solo inmueble; transferencia bancaria y tasación; alquiler de corta duración prohibido (BRIDGES: multa de 50.000 € y anulación). Alternativa sin inmueble: 500.000 € en depósito, fondos o valores.
Fuentes
- BRIDGES: Greece Golden Visa programme overview
- BRIDGES blog: Greece Golden Visa zones
- BRIDGES blog: Greece Golden Visa 2026 thresholds and conditions
- Hellenic Ministry of Migration and Asylum: Golden Visa
Revisado el 15 de octubre de 2026. Las condiciones del programa cambian, así que confirma las cifras antes de pagar nada.